Новости

Отправить другу

21.02.2021

Ликбез по понедельникам "Азбука для потребителей услуг ЖКХ".

Продолжаем рубрику «Ликбез в сфере ЖКХ по понедельникам» - разбираемся в понятиях, услугах, правах и обязанностях в сфере ЖКХ.


 Управляющая компания.


 Плюсы управляющей компании:


• домом управляют профессионалы;


• расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов;


• жильцы могут влиять на качество услуг (жаловаться на свою УК в Жилинспекцию либо досрочно ее менять);


• собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома, достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год.


Минусы управляющей компании:


• собственникам труднее проследить, на что именно тратятся их деньги;


• УК может разориться или обанкротиться, соответственно, все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда»;


• собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права;


• возможно неисполнение договорных отношений.


 Важно знать! Договор управления может быть расторгнут раньше оговоренного срока.


Причины этого:


1. Соглашение сторон.


2. Решение суда при существенном нарушении договора управляющей компанией или собственниками помещений.


3. Общее собрание собственников помещений приняло решение о расторжении договора с управляющей организацией и выборе новой компании.


4. Одна из сторон подала заявление о том, что она не намерена продолжать работу по договору, за два месяца до прекращения действия договора


(По материалам Азбуки для потребителей услуг ЖКХ. Продолжение в следующий понедельник).


Уважаемые собственники! На нашем сайте через сервис раздел «ОСС» (Общее собрание собственников) Вы можете сформировать пакет документов к собранию собственников жилья и в удобной форме обработать результаты голосования.


http://vc.tom.ru/oss/


Все новости и другие полезные материалы читайте на сайте УМП «ЕРКЦ г. Томска» и в наших группах в соц.сетях:


http://vc.tom.ru/news/     https://tomsk-gkh.ru/news/       https://vk.com/akauntcentr


https://www.facebook.com/groups/akauntcentr/


На Ваши вопросы ответим по тел: 90-88-71;  90-88-70 доп. 108


#новостиЕРКЦТомск  #азбукаЖКХ         #управляющаякомпания               #общеесобраниесобственников     #потребителиЖКХ


 



2012-2021 © Портал по вопросам ЖКХ г.Томска
Комитет по местному самоуправлению Администрации г.Томска
УМП "ЕРКЦ г.Томска". Все права защищены.